1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市城南区
45.4万円/㎡
前年比+27.6%
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ピアセント長尾
福岡県福岡市城南区長尾三丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 七隈駅 徒歩32分
1999年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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1階 / 72.89㎡の場合
相場
2,363万円
32.4万円/㎡
1,638
2,121
2,604
3,087
AI査定結果
推定相場価格
2,363万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,121万円〜2,604万円
29.1万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ピアセント長尾
2,580万円（35.4万円/㎡）/ 1階 / 72.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 2,580万円 | 35.4万円 | 1階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,890万円 | 39.6万円 | 3階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は38.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | ピアセント長尾 福岡市城南区長尾三丁目 | 七隈駅32分 | 2,580万円 | 35.4万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/17 | 藤和シティコープ鳥飼 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 西新駅9分 | 3,200万円 | 43.5万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/08 | ヴィルヌーブ西新南 福岡市城南区荒江一丁目 | 西新駅16分 | 2,980万円 | 35.5万円 | 83.94㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/29 | サンシティ鳥飼 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅9分 | 2,790万円 | 40.7万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/20 | ヴィクトリア城南グレース 福岡市城南区荒江一丁目 | 茶山駅13分 | 3,399万円 | 39.0万円 | 87.08㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/26 | ライオンズガーデンシティ鳥飼参番館 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅8分 | 3,330万円 | 44.2万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 57戸 | SRC |
| 2024/04/29 | エンゼルハイム別府 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅9分 | 3,480万円 | 40.6万円 | 85.67㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ別府 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅9分 | 2,790万円 | 39.4万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/08 | リーベスト鳥飼 福岡市城南区鳥飼五丁目 | 別府駅5分 | 3,120万円 | 39.5万円 | 78.89㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/29 | 城南別府シティハウス 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅4分 | 2,700万円 | 37.2万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/28 | コアマンション別府 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅4分 | 2,980万円 | 41.0万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/20 | ホルトハイム城南フォレスト 福岡市城南区七隈一丁目 | 茶山駅9分 | 3,250万円 | 36.7万円 | 88.55㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/08 | ピアセント鳥飼 福岡市城南区鳥飼五丁目 | 『別府』駅6分 | 3,580万円 | 42.2万円 | 84.9㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/19 | 城南茶山シティハウス 福岡市城南区茶山六丁目 | 茶山駅6分 | 2,780万円 | 39.2万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/15 | ロイヤルマンショングランデ別府 福岡市城南区別府六丁目 | 茶山駅7分 | 3,498万円 | 43.1万円 | 81.19㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/27 | アメックス城南 福岡市城南区七隈二丁目 | 金山駅7分 | 2,780万円 | 35.1万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/09 | アムール飯倉南 福岡市城南区干隈二丁目 | 野芥駅8分 | 3,199万円 | 43.3万円 | 73.89㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/19 | アダージュ城南 福岡市城南区干隈二丁目 | 野芥駅5分 | 2,650万円 | 32.8万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ロイヤルマンションユトリテ別府 福岡市城南区田島二丁目 | 別府駅7分 | 3,980万円 | 44.2万円 | 90.01㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/05 | アーサー城南倶楽部 福岡市城南区七隈三丁目 | 金山駅6分 | 3,180万円 | 35.3万円 | 90.05㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/21 | モントーレ茶山ガーデン 福岡市城南区茶山四丁目 | 茶山駅5分 | 2,890万円 | 43.1万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/22 | ドムス・セントラル城南 福岡市城南区七隈三丁目 | 金山駅1分 | 2,500万円 | 31.3万円 | 79.87㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/10 | アクセス別府リバーサイド 福岡市城南区田島一丁目 | 六本松駅11分 | 3,680万円 | 43.9万円 | 83.87㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | - | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/25 | コアマンション城南ネクステージ 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅15分 | 3,380万円 | 43.9万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/19 | アーサー田島エクシオ 福岡市城南区田島四丁目 | 茶山駅11分 | 2,500万円 | 34.5万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | JGMヴェルデ友丘壱番館 福岡市城南区友丘三丁目 | 金山駅18分 | 2,380万円 | 26.6万円 | 89.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/08 | JGMヴェルデ友丘弐番館 福岡市城南区友丘三丁目 | 七隈駅18分 | 2,650万円 | 35.3万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市城南区では27.6%上昇しています。